1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.1万円/㎡
前年比-30.3%
札幌市白石区
8.9万円/㎡
前年比-63.8%
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ヴィラ札幌
北海道札幌市白石区東札幌六条五丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩11分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 57.5㎡の場合
相場
625万円
10.9万円/㎡
417
556
694
833
AI査定結果
推定相場価格
625万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜694万円
9.7万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴィラ札幌
600万円（10.4万円/㎡）/ 6階 / 57.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 600万円 | 10.4万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/07 | 600万円 | 10.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 600万円 | 10.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 700万円 | 12.2万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/29 | 680万円 | 11.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 15.5万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 1,290万円 | 20.4万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,190万円 | 20.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 21.8万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 1,190万円 | 20.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ヴィラ札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅11分 | 600万円 | 10.4万円 | 57.5㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/05 | キャッスルニッコー 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 460万円 | 8.1万円 | 57.122㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/18 | はまなすコーポ 札幌市白石区東札幌四条五丁目 | 白石駅5分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 白石グランドハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅17分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/04 | フラワーコーポ 札幌市白石区中央一条七丁目 | 白石駅9分 | 470万円 | 8.6万円 | 54.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 白石第7コープマンションE棟 札幌市白石区北郷一条四丁目 | 白石駅6分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.99㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/10 | 白石第7コープマンションD棟 札幌市白石区北郷二条四丁目 | 白石駅9分 | 550万円 | 9.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.3%下落、札幌市白石区では63.8%下落しています。